Inwestycje

Oddłużanie Warszawa | Conectum Finanse | Actius Finanse | Kredyt we Frankach

Duży przypływ gotówki: spłacić dług czy oszczędzać? Pytanie #1

Duży przypływ gotówki: spłacić jednorazowo większość długu czy oszczędzać?


Pytanie od Czytelnika #1 [grudzień 2019] 

Dzień dobry, posiadam ok. 45 tys. zł zadłużenia (kwoty pozostałej do spłaty – płace terminowo) z tytułu kredytu gotówkowego zawartego w PKO BP jeszcze w momencie pierwszej pracy. W 2015 roku zarabiałem 2,4 tys. zł na rękę i nie mogłem realizować spłaty w odpowiedniej kwocie.

Dzięki zmianie pracy od kwietnia 2018 r. dostanę tzw. bonus za podpisanie umowy na wyłączność na okres 5 lat w wysokości 31 tys. zł. Jestem programistą aplikacji. Moje wynagrodzenie rocznie wynosić będzie ok. 100 tys. zł netto.

Pojawia mi się zatem pytanie czy warto spłacić tym bonusem większą część zadłużenia czy zainwestować te środki w rozwój i nadal spłacać ratalnie kredyt zgodnie z harmonogramem spłat. A może jakieś formy oszczędzania?

Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam, Łukasz, Gdańsk.


Odpowiedź Conectum.

Panie Łukaszu, bardzo dziękujemy za pytanie od Pana oraz opis sytuacji. Generalnie zauważamy tutaj kilka aspektów, które należałoby poruszyć przed podjęciem jakiegokolwiek działania w zakresie jednorazowej częściowej spłaty zadłużenia.

Zaznaczmy na wstępie, że zgodnie z orzecznictwem w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu, część prowizji oraz odsetek jeżeli prowizja była pobierana z góry za cały okres kredytowania, zostanie Panu zwrócona.

Przechodząc do meritum warto dokładnie zapoznać się z tzw. wynagrodzeniem bonus na start, za podpisanie tzw. „lojalki”. W Polsce jednak nadal rzadko takie wynagrodzenie jest praktykowane, zatem każde umowy są przygotowywane indywidualnie w przypadku każdego pracodawcy. Premia za podpisanie takiej umowy na pewno obarczona jest  dodatkowymi obostrzeniami. Co stanie się w przypadku gdy zerwiesz umowę wcześniej, ile będzie Pan musiał zwrócić?

Pamiętajmy, że wynagrodzenie jest obarczone dodatkowym podatkiem, zatem ta kwota zostanie również opodatkowana, zmniejszając tym samym swoją wartość.

1.  Jeśli posiada Pan inne zobowiązania w tym odnawialne, np. karty kredytowe, limity w koncie, polecamy spłacać takie zobowiązania jako pierwsze i zamykać te zobowiązania.

2. Drugim produktem finansowym, który wart jest spłacenia w całości są pożyczki obarczane dużym ubezpieczeniem. Ze względu na zwrot takiego ubezpieczenia w przypadku wcześniejszej spłaty zobowiązania.

3. Na sam koniec zostawilibyśmy zobowiązania kredytowe bankowe, które najczęściej mają najniższe koszty.

Podsumowanie.

Gorącym tematem inwestycyjnym są zawsze nieruchomości, biznesy oraz indywidualne konta emerytalne. Odradzamy jednak kont oszczędnościowych i lokat bankowych. Krótko o IKE i IKZE. To pod wieloma względami unikalne formy oszczędzania. Przede wszystkim dają możliwość zwolnienia zgromadzonej kwoty z  podatku od dochodów kapitałowych (tzw. podatek Belki). Posiadacz IKZE może również odjąć 32%, 19% lub 18% odłożonej kwoty (w zależności od progu podatkowego) od podstawy opodatkowania. Oszczędności tak zgromadzone mogą być przekazywane wybranym osobom albo dziedziczone bez konieczności odprowadzania podatku od spadków i darowizn.

Jeśli chodzi o inwestowanie czy oszczędzanie środków oczywiście zawsze leży to w dobrym tonie. Jaki rodzaj inwestycji czy oszczędności zależeć będzie od Pana 😉 My polecamy inwestycje.

#inwestycje #oszczędzanie #spłatadługu 
Oddłużanie Warszawa | Conectum Finanse | Actius Finanse | Kredyt we Frankach
Masz pytania? Napisz do nas: admin@conectumfinanse.pl
Zadzwoń: +48 731 306 481
Conectum Opinie 2022, Forum Kredytowe.

Kredyt hipoteczny jako demotywator dla rozwoju kariery.

Czy kupno mieszkania może być barierą w rozwoju kariery 30-latków? Pytanie #4 [Styczeń 2020]

„Witam,

Mam na imię Adrian i mam 32 lata. Zgłaszam się do Państwa z trapiącym mnie pytaniem. Pracuje jako menedżer w dużej zagranicznej firmie z filią w Gdańsku. W związku z rodzajem wykonywanej pracy coraz częściej jestem zmuszany do przeprowadzek i zmiany miejsca zamieszkania. Pracuje w tej firmie kilka lat i zdążyłem oszczędzić sobie „parę groszy”, w celu zakupu mieszkania. Jednak mam dylemat czy w związku z moją praca decydować się na taki ruch. Moje pytanie brzmi czy rynek nieruchomości jest już na tyle spuchnięty, że domy i mieszkania nie są już dobrą inwestycją i nie można ich łatwo sprzedać? Co Państwo o tym sądzicie?

Pozdrawiam, Adrian”.

Czy kredyt hipoteczny wycisza karierę?

Nieruchomości, inwestycje, plusy i minusy.

Amerykański sen czy zadłużenie na całe życie? Słyszeliśmy tyle razy, że domy/mieszkania są najlepszą inwestycją i lokowaniem pieniędzy, ale awans zawodowy i długoterminowy potencjał zarobkowy mogą być utrudnione, jeśli jesteś związany kredytem hipotecznym.

W większości przypadków debata „kupuj, a płać komuś czynsz” obraca się wokół decyzji finansowej na całe życie (kredyt hipoteczny) lub przebywaniu w mieszkaniu, które nigdy nie będzie naszą własnością. Nie bez powodu od lat toczy się dyskusja. Bez wątpienia słyszałeś więcej niż raz, że kupno domu / mieszkania to największy zakup, jakiego kiedykolwiek dokonasz w życiu. Większość ludzi musi pożyczyć setki tysięcy złotych, aby stać się iluzorycznym właścicielem nieruchomości, aż do całkowitej spłaty kredytu.

ZOBACZ TAKŻE: Oddłużanie nieruchomości

 Nie jest to decyzja, którą należy podejmować lekkomyślnie, a dane liczbowe są czymś, co należy traktować wybitnie poważnie – zwłaszcza, gdy powiedzenie, że kupowanie jest zawsze lepsze niż wynajmowanie, jest mitem , a nie faktem.

W niektórych przypadkach nie powinieneś kupować domu, ponieważ nie jest to rozsądny finansowo wybór. Długoterminowe zaciąganie długów po wypłaceniu dużej gotówki z góry może postawić cię w niepewnej sytuacji finansowej.

Ale powiedzmy, że liczby sprawdzają się i chcesz kupić dom (mieszkanie). W takim przypadku nadal musisz wziąć pod uwagę jeden inny czynnik, który może spowodować, iż będzie to złym wyborem: twoją karierę.

W najgorszym przypadku kupno domu może sabotować twoje szanse zawodowe. Nawet w mniej dramatycznej sytuacji Twój dom może poważnie ograniczyć liczbę Twoich postępów w karierze i wpłynąć na to, ile pieniędzy możesz zarobić.

To nie jest tak, że pracodawcy pytają: „Czy masz dom?” I umieszczają cię na jakiejś dziwacznej czarnej liście, że jesteś właścicielem domu. Oznacza to, że posiadanie domu zmniejsza elastyczność w poszukiwaniu pracy i możliwości, które mogą ułatwić budowanie poważnego majątku przez całe życie.

Nie dotyczy to wszystkich. Możesz znaleźć się na bardzo stabilnej ścieżce kariery, której nie zamierzasz opuścić, a czas jest właściwy, aby głęboko zakorzenić siebie i swoją rodzinę w jednym miejscu. Jeśli zobowiązanie się do jednej lokalizacji nie ma wpływu na twoje możliwości kariery i chcesz kupić dom, może to być właściwy ruch.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: Pożyczki pod zabezpieczenie nieruchomości – podstawowe informacje

Jednak dla wielu innych osób życie w jednym miejscu przez lata może poważnie zakłócić ich zdolność do rozwoju kariery, rozwoju działalności i zarobienia większej ilości pieniędzy. Ciężko jest przenosić się z miejsca na miejsce, gdy jesteś właścicielem nieruchomości. Przeprowadzka to kłopot, delikatnie mówiąc, i szukanie nowego miejsca do życia, zanim można przenieść się ze starego, to proces sam w sobie. Ale przeprowadzka jako najemca jest znacznie łatwiejsza niż przeprowadzka jako właściciel nieruchomości.

Jako wynajmujący zawsze możesz przerwać dzierżawę, jeśli zajdzie taka potrzeba. Możesz również wynegocjować z właścicielem, aby wcześniej zakończyć dzierżawę bez kary (lub z mniejszą karą niż pierwotnie ustalona umowa dzierżawy). W zależności od warunków najmu. Natomiast jako właściciel domu, nie możesz po prostu zadzwonić do banku lub kogokolwiek innego i poprosić o natychmiastową sprzedaż. Musisz przejść przez cały proces sprzedaży swojego domu, który może zająć znacznie więcej czasu niż zwyczajne rozwiązanie umowy o najem.

Jeśli dążysz do rozwoju kariery, potrzebujesz umiejętności szybkiego i elastycznego działania. W zależności od tego, jak wygląda rynek nieruchomości w momencie, kiedy chcesz się przenieść, może to nie być możliwe. Być może trudno będzie sobie przypomnieć, jak było w przeszłości, dzięki naszej skłonności do padających ofiarą uprzedzeń , ale mniej niż 10 lat temu pomysł łatwego sprzedania domu – i zarobienia na nim pieniędzy – był niedorzeczny. Teraz rynek wygląda  dobrze, ale wiemy, że nie zawsze będzie to rynek sprzedawcy. W końcu, gdy popyt i podaż nieuchronnie się zmienią, kupujący znów będą mieli przewagę.

I to może postawić cię w trudnym położeniu jako właściciela, który chce szybko sprzedać.

Jeśli kupiłeś nieruchomość w ciągu ostatnich trzech lat w dogodnym lokalizacyjnie i rozwiniętym mieście, wydałeś na to dużo pieniędzy. Na przeciętnym rynku mało prawdopodobne jest, by ceny domów wzrosły do ​​takiego poziomu, w którym można by się przebić, a co dopiero zarobić.

Jeśli nie jesteś gotów stracić pieniędzy z domu, który mógłbyś kupić jako „inwestycję”, możesz znaleźć się w sytuacji, w której nie możesz się przenieść czy przeprowadzić do innego miasta czy kraju.

Kariera stoi w miejscu.

W tym przypadku Twoja kariera utknęła w miejscu, w którym się znajdujesz, czy ci się to podoba, czy nie. A brak elastyczności zawodowej może prowadzić do braku możliwości wzbogacenia.

Niemożność przeprowadzki w celu zbadania nowej pozycji, roli lub możliwości kariery może ograniczyć zdolność do osiągania większych dochodów. Przyjmowanie nowych miejsc pracy lub obliczone ryzyko zawodowe to wspaniały sposób na zarobienie większej ilości pieniędzy niż zasiadanie w dotychczasowej pracy i przekraczanie palców w nadziei na podwyżkę.

Kiedy osiągasz sukces napędza on przepływ gotówki – im więcej zarabiasz, tym łatwiej oszczędzać i inwestować. Jeśli odłożysz teraz duże kwoty, łatwiej i szybciej znajdziesz drogę do niezależności finansowej.

Kiedy zarabiasz więcej pieniędzy, możesz wybrać, ile zaoszczędzić na przyszłość, co umiejscawia przewagę w Twoich rękach, a nie w ramach kaprysu rynku nieruchomości.

Kupno domu ogranicza twoją elastyczność.

Oczywiście, wszystko to jest po prostu warte przemyślenia, kiedy podejmujesz decyzję, czy kupić. Być może nie potrzebujesz w ogóle dużej elastyczności w karierze, i to w porządku. Ale nieuwzględnienie tego może stać się poważnym błędem finansowym .

Musisz zrozumieć, w jaki sposób zakup domu może ograniczyć twoją elastyczność zawodową. Może ograniczać zdolność do doścignięcia szansy na rozwój, szansy, która może pojawić się niespodziewanie. Ogranicza to również twoją elastyczność finansową i płynność w krótkim okresie, ponieważ wymaga, abyś włożył wkład w postaci płynnej gotówki w niepłynny składnik aktywów.

Płatności w domu mogą również wpłynąć na przepływ gotówki, co oznacza, że ​​masz mniejszą kontrolę nad tym, co dzieje się z Twoimi pieniędzmi co miesiąc – szczególnie biorąc pod uwagę koszty utrzymania domu, opłaty za mieszkanie, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie domu, a nawet kwoty odsetek od kredytu hipotecznego, które płacisz. Wszystkie te kombinacje powodują, że koszty mieszkania są o wiele większą zmienną niż jednorazowy roczny wzrost czynszów.

„Mniej elastyczności” to kompromis, na który musisz pójść kupując dom. To, czy jest to korzystne, czy nie, zależy od Ciebie – ale najważniejsze jest to, że musisz pomyśleć o tym czynniku, jeśli chcesz podjąć w pełni świadomą, odpowiedzialną decyzję o zakupie nieruchomości.

#Oddłużanie #Nieruchomości #Kredyt #Hipoteczny

Rodzina 500 Plus Fakty i Mity

Na co wydawać własne pieniądze? Rząd Ci podpowie.

Z cyklu: na co wydać własne pieniądze? Rząd Ci podpowie. 

O finansach, podatkach i 500 plus.

Rodzina 500 Plus Fakty i MityFinanse – to najczęściej temat rzadko dyskutowany i zawierający niezliczona ilość tajemnic i ciekawostek. Od lat pomijany w szkołach.  Szczególnie finanse publiczne i podatki, daniny czy opłaty. Właśnie z pieniędzy, które są ściągane z podatników w wielu formach (PIT, CIT, VAT i inne) wypłacane są świadczenia, którymi rząd tak sowicie raczy wielu Polaków. Odpowiedzialność za „pomoc” i „przywracanie godności biedniejszym Polakom” postanowiono nadać ministerstwu rodziny, pracy i polityki społecznej. A sposób w jaki powyższe miały być realizowane to udzielanie pomocy finansowej rodzinom dzietnym. Do tego zresztą 500+ miało zostać zaprojektowane. Tak przynajmniej głosiły i głoszą elity rządowe. Co się jednak okazuje?

Program ten nie stał w sąsiedztwie przywracania godności, bo jak, jałmużną? 500 plus, zatem, miał być raczej krótką smyczą nakładaną na biedniejszych wyborców i na bogatszych (nie)wyborców, którzy ten program sponsorują.

Partia rządzi, partia radzi.

Minister Elżbieta Rafalska, pełniąca funkcję ministra rodziny, pracy i polityki społecznej, nie przestaje narodu zaskakiwać.  A siebie niestety ośmieszać.  Ponad 2 lata temu odtrąbiła fenomenalny sukces programu gigantycznego rozdawnictwa Rodzina 500+ zanim ten się nawet zaczął. Przedstawiła nawet osoby i działania odpowiedzialne za wniesienie wkładu w ten sukces.

Minister Rafalska ma odwagę twierdzić, że miliony Polaków, którym przemocą w podatkach, daninach i setkach różnych innych opłat, zabiera pieniądze na swoje rozdawnictwo, nie wiedzą same jak swoje zarobione pieniądze wydać.  500+ do niczego innego się nie sprowadza, jak do kontroli nad rzeszą średnio rozgarniętych osób, które nie potrafią wykonać prostych działań matematycznych a o podstawach ekonomii, nie mają zielonego pojęcia, i które również nie mają zielonego pojęcia o tym, na co wydać swoje pieniądze.

Aby te pieniądze, nie zmarnowały się wkroczyć musi Elżbieta Rafalska i odebrać  nam siłą  to, co zarobiliśmy.  Tylko w ten sposób może potem rozdawać je intelektualnej elicie narodu. Tylka ta elita, dziwnym zbiegiem okoliczności, sama wie najlepiej  na co je wydać i pomocy przy tym jakoś nie potrzebuje. Trochę wprawdzie gorzej u tej elity z wiedzą jak te pieniądze samemu zarobić, ale … od czego mamy specjalnie dedykowane ministerstwo gotowe przywracać elicie godność.

Program 500 plus a eksperyment Johna Calhouna.

Zatem starym zwyczajem rząd znowu karze przedsiębiorczych i produktywnych a wynagradza tych, którzy nie pracują. Strategia rozdawnictwa jest tragiczna dla całego społeczeństwa, co historia obficie demonstruje. Społeczeństwo oparte na „darmowych obiadach” prowadzi do ekonomicznej niewydolności państwa, w którym każdy niewolnik przeżyje, ale w którym żaden nie będzie w stanie budować swojego kapitału i polepszyć swojej  pozycji społecznej. Wzorzec postępowania, gdzie otrzymuje się coś za nic, niszczy  pozytywny sens i etos pracy a wraz z tym pozytywne role społeczne jakie to generuje. Właśnie tak tworzy się masy, całkowicie zależne od rządzących.

Na czym polegał eksperyment i jakie ma odniesienie do rozdawnictwa pieniędzy?

Według Johna Calhouna: “Wnioski wyciągnięte z tego eksperymentu były następujące: gdy całe dostępne miejsce jest zajęte i określone są wszystkie role społeczne, konkurencja i stres, doświadczane przez jednostki, doprowadzają do całkowitego załamania skomplikowanych zachowań społecznych, ostatecznie pociągając za sobą wymarcie populacji”.

*Zaznaczmy, że eksperyment naukowy przeprowadzany był na myszach przez 4 lata. John Calhoun stworzył mysi odpowiednik rozwiniętej cywilizacji ludzkiej. Eksperyment został przeprowadzony na myszach w roku 1968 i trwał 4 lata. Mimo wielokrotnych prób efekt końcowy był zawsze ten sam – nieograniczony dostęp do pokarmu i brak zagrożeń powodował wymarcie populacji.

Brak wyzwań stopniowo pogarsza zachowanie kolejnych pokoleń populacji. Dochodzi do nieuniknionej degeneracji i kończy się wymarciem populacji.“Eksperyment Calhouna”, zwany “Mouse Utopia”, stara się udzielać odpowiedzi na pytanie: “co się stanie, gdy osobnikom danego gatunku zapewnimy wszystko, co potrzebne jest do przeżycia.

Jakie były założenia eksperymentu?

Nieograniczony dostęp do pożywienia, wody oraz materiałów potrzebnych do budowania schronienia. Brak zagrażających życiu drapieżników. Maksymalnie ograniczone rozprzestrzenianie się chorób zakaźnych (opieka lekarska dla myszy).  Jedyne ograniczenie – przestrzeń, która mogła pomieścić maksymalnie 3840 myszy.

Jakie były fazy eksperymentu?

Okres przystosowywania się (dni 0-104)

Pierwszego dnia do siedliska wpuszczono 4 samce i 4 samice. Początkowo myszy miały problem z przystosowaniem się do środowiska i do siebie nawzajem. Po ustabilizowaniu się sytuacji myszy stworzyły swego rodzaju podział terytorialny i zaczęły budować gniazda. W dniu 104. zaczęły rodzić się pierwsze osobniki.

Gwałtowny wzrost populacji (dni 105-314)

Populacja gryzoni dubluje się co 55 dni. Wykształcenie się rodzaju struktury socjalnej – wielkość miotu jest zależna od “pozycji społecznej” rodziców. Więcej myszy rodzi się w boksach zamieszkałych przez bardziej dominujące samce, podczas gdy mało dominujące myszy mają znikomą ilość potomstwa. Mimo tego, że warunki panujące w każdym z boksów były identyczne i dawały jednakowe warunki bytowe, można zauważać gromadzenie się myszy i konsumowanie pokarmu, w konkretnych miejscach. Myszom przestała przeszkadzać obecność innych. Zauważalny stał się tłok w wybieranych najczęściej miejscach. Pod koniec fazy drugiej było trzykrotnie więcej osobników nieradzących sobie społecznie (niedominujących w żaden sposób), niż osobników społecznie stabilnych, mających ugruntowaną pozycję (samce dominujące). Wartym odnotowania jest fakt, że stabilnie społeczne osobniki to głównie starsze myszy.

Stagnacja (dni 315-559)

Populacja dubluje się co 145 dni. U samców zanika umiejętność obrony własnego terytorium. Karmiące samice zaczynają być wyraźnie agresywne, niejako przejmując od samców role obrony gniazda. Agresja ta kierowana jest również ku własnemu potomstwu, które bywa atakowane, ranione i zmuszane do opuszczenia gniazda. Powszechna staje się przemoc. Samce przestają w jakikolwiek sposób zabiegać o samice. Zamiast tego atakują się wzajemnie. Tworzy się rodzaj nowej struktury. Są samce agresywne – bardziej dominujące, jak również bierne – nadmiernie gryzione przez inne. Pojawiają się zachowania homoseksualne. Bardziej dominujące samce wykorzystują te bardziej bierne, które przyjmują “rolę żeńską”. U samic pojawia się mechanizm naturalnej antykoncepcji – wchłanianie płodów. Jest również coraz mniej zapłodnień oraz zanika instynkt rodzicielski. Skutkiem tego rodzi się coraz mniej młodych. Pojawiają się także całkiem bezdzietne samice. W połowie fazy C praktycznie wszystkie młode były odrzucane przez matki. Rozpoczynały one osobne życie, bez wykształcenia jakichkolwiek zachowań emocjonalnych czy społecznych. Mimo tego, że spodziewanym czynnikiem hamującym wzrost będzie osiągnięcie limitu 3840 osobników, maksymalna populacja  wyniosła jedynie 2200. Dodatkowo tylko 20% gniazd była stale zajęta.

Okres wymierania (dni 560-1588)

W dniu 560. zakończył się wzrost populacji. Samice bardzo rzadko zachodzą w ciążę, a nieliczne rodzone młode nie przeżywają. Ostatnie zapłodnienie miało miejsce w dniu 920. Pojawiły się męskie odpowiedniki samic, tzw. “piękni”. Samce te nie wykazywały żadnego zainteresowania samicami, jak również nigdy nie brały udziału w jakichkolwiek konfliktach. Ich zachowanie sprowadzało się wyłącznie do picia, jedzenia, spania, jak również dbania o własny wygląd (np. czyszczenie futerka, czy nieangażowanie się w walki – brak blizn).Po pewnym czasie populacja całkowicie utraciła zdolność do reprodukcji. Ostatni tysiąc myszy nie wykształcił w sobie jakichkolwiek reakcji społecznych. Nieznana im była agresja oraz zachowania prowadzące do ochrony gniazda i potomstwa. Nie angażowały się w inne działania niż picie, jedzenie, spanie oraz dbanie o siebie. Osobniki w tym czasie wyglądały wyjątkowo ładnie i zadbanie. Posiadały zdrowe ciało i dobrze wyglądające oczy. Jednak nie potrafiły poradzić sobie z jakimkolwiek nietypowym bodźcem. Choć wyglądały wyjątkowo dobrze, były również wyjątkowo głupie. W dniu 1588 umiera ostatni osobnik.

Podsumowanie.  

Nawet najwięksi optymiści nie mogą przypuszczać  że danie ludziom darmowych pieniędzy nie spowoduje spadku dochodów podatkowych bo znaczna część ludzi po prostu zrezygnuje z pracy. Każde dodatkowy plus w programach rządowych prowadzi nas nieubłaganie do fazy czwartej eksperymentu. Na całe szczęście prowadzony był on na myszach. My liczymy, że w społeczeństwie znajdą się ci, którzy jednak są w stanie myśleć realnie.

Należy zrozumieć, że 99% relacji z pieniędzmi uczymy się poprzez społeczny wpływ obserwowania, jak rodzice, rodzeństwo i przyjaciele zarządzają swoimi pieniędzmi. Większość szkół nie robi nic na drodze edukowania młodzieży na temat koncepcji ekonomicznych i finansowych.

Teraz gdy wiemy, skąd pochodzą nasze poglądy na temat pieniędzy, ważne jest, aby albo wzmocnić nasz paradygmat myślowy, albo go przełamać. Czy rząd, ma ten rodzaj systemu finansowego, który chcesz mieć za 10-20-30-40 lat? Jeśli odpowiedź na to pytanie brzmi „nie”, to nadszedł czas, aby ponownie nauczyć się wszystkiego, co myślisz, że wiesz o pieniądzach od ludzi, którzy posiadają „uporządkowany system finansowy”, który chcesz mieć 10-20-30-40 lat od teraz.

Zgodnie z opisywaną sytuacją – zarabiając własne pieniądze, mamy prawo wydawać je w taki sposób jaki nam się podoba. 


#Podatki #500plus #Conectum #Oddłużanie

Legalna Marihuana najlepsza inwestycja giełdowa

Najlepsza inwestycja giełdowa na najbliższą dekadę?

Marihuana, najlepsza inwestycja giełdowa na najbliższą dekadę?

 

Legalna Marihuana najlepsza inwestycja giełdowa

Wstęp: Czym są konopie indyjskie?

Konopie to kontrowersyjna, skromna roślina. Jednak ta skromna roślina coraz częściej znajduje się w centrum wielkiego zainteresowania.

W większości państw świata marihuanę, konopie i wszelkiego rodzaju rośliny konopi indyjskich i ich produkty pozostają nielegalne. Jednak dzisiejsze trendy legalizacyjne ulegają widocznym i dużym zmianom, a kilka państw w swoich granicach, uważa już użycie medyczne, a nawet rekreacyjne za legalne i zgodne z prawem.

Gdy ten ruch ulegnie rozszerzeniu, pojawią się rosnące możliwości w spółkach giełdowych.

************************

Medycyna

Roślina konopi indyjskich produkuje ponad 100 związków (zwanych kanabinoidami), choć większość ludzi wie o jednym. THC, skrót od tetrahydrokanabinolu, który jest składnikiem psychoaktywnym. Jest to związek, który wywołał kontrkulturę i kampanię rządową przeciwko niemu. Jest to również związek używany rekreacyjnie.

Ci nieco bardziej zaawansowani merytorycznie w tematyce konopi indyjskich wiedzą o składnikach leczniczych zwanych CBD, skrót od cannabidiol, które nie zawierają żadnego składnika psychoaktywnego. Przeciwnie, działają pozytywnie na ludzkie ciało łagodząc objawy choroby i starzenia się.

Oba związki działają z receptorami w ludzkim ( również u innych ssaków) układzie nerwowym. Receptory te mają nazwę układ endokannabinoidowy (ECS), który reguluje codzienne funkcje organizmu. Receptory ECS zawarte naturalnie w konopiach indyjskich idealnie pasują do fitocannibinoidów z ludzkiego organizmu. A kiedy organizm ludzki nie wytwarza odpowiedniej ilości własnych neurotransmiterów ECS, roślina może uzupełniać to, co już istnieje.

Różnica pomiędzy kannabinoidami, psychoaktywnymi, a kannabinoidami, które pomagają leczyć, jest ogromna. W rzeczywistości, uświadomienie tego jest jednym z powołań spółek specjalizujących się w inwestycjach opartych na konopiach.

Naukowcy już wiedzą, że kannabinoidy występujące w konopiach indyjskich są identyczne w działaniu z tym, co produkują nasze ciała. Uważają także, że spadek w ludzkim organizmie ECS jest prawdopodobny, ponieważ eksploatujemy organizmy coraz bardziej i szybciej, co może być odpowiedzialne za szereg obecnie jeszcze nieznanych schorzeń.

Medyczna nadzieja staje się rzeczywistością?

Punkt krytyczny i używanie marihuany nadejdzie, gdy ludzie zorientują się, że CDB jest rzeczywiście dla nich dobre. Stanie się tak, gdy zastarzała społeczność medyczna dogoni naukę.

Czy konsumenci wiedzą, że już używają marihuany? Niektóre produkty już ją zawierają!

W kwietniu na stronie internetowej magazynu ” New York ” wymieniono 14 najlepszych produktów zawierających CBD, w tym uspokajające gumy, kojący krem ​​do masażu, kapsułki z konopi, napar kawy. Istnieją nawet produkty dla zwierząt domowych.

*******************

Konsument

Czy możemy wnioskować, że konopie indyjskie to składnik, który znajdzie się w wielu popularnych produktach, z których ludzie zaczną korzystać?

Czy jutrzejsi konsumenci konopi nie tylko będą je palić, ale również pić, jeść, wcierać, brać jako pigułkę lub nosić jako plaster?

Dwa badania opublikowane niedawno w popularnonaukowym czasopiśmie American Medical Association pokazują, że na ból marihuana jest zdecydowanie bezpieczniejsza niż opioidy (kodeina, morfina), a ich użycie zdecydowanie spada, gdy powstaje dla nich alternatywa.

Kilka stanów USA już zalegalizowało marihuanę medyczną, a niektóre – w tym Kalifornia z 39 milionami ludzi i ogromną gospodarką – na początku tego roku w pełni je legalizuje. Również Demokraci z Nowego Jorku potwierdzili legalizację marihuany na majowym zjeździe. Dokładnie w maju burmistrz Nowego Jorku Bill de Blasio wydał zarządzenie dla policji, aby zakończyła aresztowania za używanie marihuany w miejscach publicznych.

Natomiast Kanada stała się pierwszym krajem G7 i drugim krajem na świecie, który zalegalizował marihuanę na poziomie federalnym.

W 2012 roku inwestorzy kanadyjscy orzekli konopie indyjskie największym pomysłem inwestycyjnym na kolejną dekadę.  Michael Robinson, redaktor naczelny Money Map Press ” Strategic Tech Investor, zaczął rekomendować akcje GW Pharmaceuticals w 2013 roku.

*********************

Opracowywanie leków zawierających marihuanę.

GW opracowuje leki na receptę, wykorzystując ekstrakty pochodzące z roślin konopi indyjskich, w tym Sativex, które stosuje się w leczeniu bólu u pacjentów ze stwardnieniem rozsianym. Lek został zatwierdzony w Wielkiej Brytanii w 2010 roku.

Kolejny lek, Epidiolex, lek na epilepsję, może trafić na rynek w tym roku, jego szanse wzrosły w kwietniu, kiedy panel doradczy zalecił, aby FDA zatwierdziła Epidioleks, gdy głosowała w czerwcu.

Inne badania i próby dotyczące pochodnych konopi potwierdzają możliwość skutecznego leczenia wielu schorzeń, jak stwardnienia zanikowego bocznego, raka mózgu czy autyzmu.

******************

Giełda

Deloitte prognozuje, że po zakończeniu legalizacji Kanadyjczycy wydadzą w przyszłym roku nawet 7 miliardów dolarów na konopie indyjskie. Uważa się, że ​​ogólny światowy rynek marihuany osiągnie wartość 55,8 miliarda dolarów do 2025 roku.

Kurs marihuany wzrósł w środę po tym, jak kanadyjscy ustawodawcy zatwierdzili przepisy dotyczące pełnej legalizacji konopi indyjskich, co natychmiast zaczęło pobudzać większą aktywność w branży.

Premier Justin Trudeau powiedział, że marihuana rekreacyjna stanie się legalna 17 października. Ruch ten sprawia, że ​​Kanada jest drugim krajem na świecie, który zalegalizował ten narkotyk zarówno w celach medycznych, jak i rekreacyjnych, po Urugwaju.

Ustawa C-45, znana również jako ustawa o konopiach indyjskich, została przegłosowana przez Izbę Gmin w listopadzie zeszłego roku. We wtorek wieczorem podczas głosowania Senatu przegłosowano ustawę wynikiem 52-29, przy dwóch głosach wstrzymujących się.

Kurs marihuany Canopy Growth, wzrósł o 6,4% na rynku akcji. Grupa Cronos wzrosła o 5,25%. Fundusz wymiany walut skupiony na marihuanie ETFMG Alternative Harvest uzyskał 2,35%. AdvisorShares Vice ETF, który również ma ekspozycję na konopie indyjskie, podniósł się o 0,7%.

Kanadyjska legalizacja już teraz pobudza firmy do czerpania korzyści z nowego środowiska dla przemysłu marihuany. „Jesteśmy pionierami w dziedzinie badań, kultywacji, przetwarzania i dystrybucji medycznej marihuany na całym świecie, a po zalegalizowaniu zamierzamy stać się liderem na rynku marihuany przeznaczonym dla dorosłych w Kanadzie” – podała kanadyjska firma Tilray.

Tilray dołączy do Cronos na Nasdaq oraz Canopy Growth na liście NYSE.

Wydawca magazynu tematycznego dotyczącego marihuany „High Times” planuje złożyć wniosek o notowanie na Nasdaq jeszcze w tym roku. We wtorek firma Hightimes Holding Corp. rozpoczęła kampanię crowdfundingową, mającą na celu poprawę wyceny przed debiutem giełdowym.

Tymczasem Aurora Cannabis, jedna z największych firm kanadyjskich produkujących marihuanę, ujawniła środowe plany poszukiwania inwestycji w USA za pośrednictwem wydzielonej filii.

Inwestorzy krajowi otrzymają akcje Austral Capital, podczas gdy akcjonariusze spoza Kanady otrzymają wypłatę gotówkową.

Ostatnie zmiany w amerykańskich stanach w odniesieniu do konopi pozytywnie wpłynęły na postrzeganie ryzyka inwestowania w amerykańskie aktywa z konopi indyjskich. Wejście na rynek amerykański od teraz, zgodnie z wymogami regulacyjnymi, wprowadziło równowagę ryzyko – zysk, oraz jest atrakcyjne dla dobrze połączonych i finansowanych operatorów.

****************************

Katalizator dla kursu marihuany?

Głosowanie kanadyjskiego senatu było katalizatorem, na który czekali inwestorzy. Taki obrót głosowania usprawnia wszelkie pozostałe problemy na rynku – z powodu nielegalnego rynku konopi indyjskich w Kanadzie o wartości 7 miliardów dolarów amerykańskich uważamy, że potencjał do przesunięcia czarnego / szarego rynku tworzy solidną szansę na rozwój w tej branży. Istnieje również dodatkowy potencjał dochodowy w przypadku substytucji alkoholowej w miarę rozwoju rynku. Dzieje się tak zwłaszcza wtedy, gdy nowe czynniki, takie jak galaretki z marihuaną, czekolada czy batoniki, zyskują aprobatę.

Czy zatem warto inwestować w branże, która w ciągu najbliższej dekady może osiągnąć rekordowe zyski i przyczynić się do wyleczalności wielu chorób?

 

#Marihuana #Giełda #Inwestycje #Conectum 

 

Zarządzanie budżetem domowym osób starszych

Czy dorosłe dzieci mają moralny obowiązek, aby pomagać rodzicom?

Czy dorosłe dzieci mają moralny obowiązek, aby pomagać potrzebującym rodzicom? Czy mają brać odpowiedzialność za zarządzanie ich finansami?

Dzień dobry.
Mam na imię Renata i od kilkunastu lat wraz z rodzeństwem i rodzinami mieszkamy poza granicami Polski. Wylatując z kraju w Polsce istniały różne instytucje rządowe, które oskładkowywały pracę , aby na starość móc skorzystać przynajmniej z części tych pieniędzy. Odwiedziłam Państwa portal i zdecydowałam się na zadanie pewnych pytań, które mnie nurtują.

Zarządzanie budżetem domowym osób starszych

Mianowicie:  Moi emerytowani rodzice ciężko i dużo płacą za skromne wydatki na życie w Warszawie, a wkrótce mogą zostać narażeni na koszty opieki zdrowotnej w domu lub domu opieki. Ze względu na stan zdrowotny. Przez wzgląd na to, że ja i moje całe rodzeństwo nie mieszkamy w Polsce nie zajmujemy się rodzicami. Jednak myślę, że moje rodzeństwo i ja powinniśmy się złożyć i pracować na godne życie moich rodziców, ale mój brat się nie zgadza. Mówi, że nie mamy moralnego obowiązku pomagania naszym rodzicom, a do tego właśnie powinna służyć pomoc rządowa. Co myślicie? 

Pytanie numer 2. Czy starsi rodzice wymagają aby pomagać im zajmować się ich finansami osobistymi?
Coraz częściej słyszę od moich rodziców, że w Polsce istnieje pewien rodzaj reklamy, która okazuję się skuteczna w zakresie udzielania pożyczek na duży procent osobom starszym. Wielu znajomych moich rodziców dało się na takie sztuczki nabrać wielu, natomiast spłaca długi, które już dawno spłacili, są przedawnione lub nie istnieją – co można zrobić w takiej sprawie?


Odpowiedź.

Jesteśmy  tradycjonalistami i w tym przypadku, po Twojej stronie. Myślimy, że odpowiedzialność dorosłych dzieci za rodziców jest częścią umowy społecznej, która jest ugruntowaną tradycją w wielu społeczeństwach, takich jak Chiny i Indie, ale mniej w krajach zachodnich, takich jak USA. Zakładając, że Twoi rodzice dobrze spełnili swoje obowiązki, poświęcając dużo wysiłku i pieniędzy, aby doprowadzić Ciebie i rodzeństwo do dorosłości i wprowadzając w dorosłe życie – powinniście okazać im podobne wsparcie w starszym wieku (jeśli naprawdę tego potrzebują).

Pomoc ta może oznaczać np. zaproszenie ich do wspólnego życia razem z Tobą i Twoją rodziną lub z Tobą i Twoim rodzeństwem w rotacji (wspólna tradycja w wielu społeczeństwach i w przeszłości Ameryki), pomagając zapłacić za pomoc w domu lub dzieląc się kosztami domu opieki. Jeśli któreś z Was rodzeństwa, ma więcej środków niż inne, niektórzy mogą płacić więcej, a niektórzy mogą zapewnić więcej opieki.  Może to być przedmiotem negocjacji między rodzeństwem, ale nikt nie powinien uchylać się od obowiązku pomocy w odpowiedni dla siebie sposób. Potrzebna jest rodzinna rozmowa – najpierw wśród rodzeństwa, a potem z mamą i tatą.

Piszemy tu o moralnym obowiązku, a nie mandacie prawnym. Naszym zdaniem istnieje moralny obowiązek, który polega na wsparciu ubogich rodziców przez dzieci, które mogą sobie pozwolić na pomoc w pewnym stopniu. Być może nawet w Polsce obowiązek ten nie jest w pełni wykonywany, ale to może się zmienić, ponieważ nasza populacja szybko się starzeje, a koszty emerytalne przyspieszają.

Odnosząc się do drugiego pytania.

Podniosła Pani bardzo ważną kwestię, która nie może przebić się przez media w związku z falą pożyczek w tym takich, których zabezpieczeniem bywają mieszkania, domy dodatkowo chwilówek a czasem nawet kredytów, które reklamowane w odpowiedni sposób trafiają z przekazem do tej starszej części społeczeństwa. Ponieważ społeczeństwo szybko się starzeje również instytucje finansowe podążając za trendem więcej reklam kieruje w stronę osób starszych.   Kiedy starzejący się rodzice mówią o tych samych rzeczach kilkukrotnie lub zapominają o rozmowach, które ostatnio prowadzili nie lekceważy tego. Zgłaszają się do nas dzieci i rodziny osób starszych, opowiadając nam o sytuacjach, gdzie ich rodzice cierpią na demencję lub wczesne stadia choroby Alzheimera.

W takim przypadku mogą mieć również problemy z zarządzaniem pieniędzmi. Z naszego doświadczenia wielokrotnie osoby starsze były narażone na wykorzystywanie finansowe przez różnorakie instytucje. Rodzice nie tylko mogą popełniać kosztowne błędy przy opłatach rachunków czy deponowaniu oszczędności, zakładaniu polis i polisolokat, ale mogą być bardziej podatni na oszustwa finansowe. Badania pokazują, że ustalenia dotyczące podejmowania decyzji finansowych, gdy osiągamy około 60. roku życia zdolność do przetwarzania nowych informacji zaczyna zwalniać. Zmiana odbywa się w innym tempie dla każdego i może być przyspieszona przez choroby. Podczas gdy niektórzy ludzie są w stanie zarządzać własnymi finansami przez całe życie, inni mogą cierpieć z powodu braku takich umiejętności.Może to odbić się na budżecie łagodnie, jak dwukrotne opłacenie rachunku za usługi komunalne, lub coś gorszego, jak padnięcie ofiarą oszustwa.

Jakie mogą być pierwsze objawy problemów finansowych?
– Dłuższe wykonywanie codziennych zadań finansowych;
– Brakujące dane w dokumentach finansowych;
– Trudności z codzienną matematyką;
– Zmniejszenie zrozumienia wspólnych pojęć finansowych;
– Trudności z identyfikacją ryzyka w przypadku możliwości inwestycyjnych.

Widzenie któregokolwiek z tych objawów nie oznacza, że ​​starsza osoba musi natychmiast zaprzestać zarządzania własnymi finansami. Ale mogą być ostrzeżeniem, że występuje ryzyko błędnego zarządzania budżetem.

I to może oznaczać, że potrzebna jest pomoc.

 

#Długi #Osoby #Starsze #Pożyczki

error

Szukasz pomocy w oddłużaniu? Kliknij w ikonę i wypełnij formularz:

◦Conectum Finanse - Oddłużanie, Kredyty, Pomoc oddłużeniowa
◦Ocena: 4.8/5 z 13446 Opinii naszych Klientów w sprawie oddłużania